1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+47.9%
世田谷区
66.4万円/㎡
前年比-2.5%
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世田谷区上馬2丁目マンション
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分
1970年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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7階 / 124.91㎡の場合
相場
8,308万円
66.5万円/㎡
6,088
7,568
9,048
10,527
AI査定結果
推定相場価格
8,308万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,568万円〜9,048万円
60.6万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
38.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月4日
世田谷区上馬2丁目マンション
7,980万円（63.9万円/㎡）/ 7階 / 124.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 63.9万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,799万円 | 82.1万円 | 12階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 世田谷区上馬2丁目マンション 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 7,980万円 | 63.9万円 | 124.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 7,980万円 | 63.9万円 | 124.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/16 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,599万円 | 61.7万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/24 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,888万円 | 73.2万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/09 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 54.6万円 | 96.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/22 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 7,480万円 | 53.1万円 | 140.79㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 6,490万円 | 61.5万円 | 105.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/13 | 砧スカイハイツ 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅18分 | 7,490万円 | 66.7万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 4,798万円 | 50.8万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.9%上昇、世田谷区では2.5%下落しています。